PENTHOUSE 4 PIÈCES 156 m² | DERNIER ÉTAGE | ASCENSEUR PRIVATIF | TERRASSE 157 m² | PISCINE DE NAGE | EXPOSITION SUD | GRAND SÉJOUR 63 m² | 3 SUITES | 2 PARKINGS BOXÉS | POMPE À CHALEUR + CLIMATISATION
Nichée entre ciel et mer, cette résidence d'exception incarne le raffinement et l’art de vivre de la Côte d’Azur. Surplombant la Méditerranée, cette adresse prestigieuse offre un panorama exceptionnel et une atmosphère apaisante, entre luxe et nature.
À seulement 15 min du cœur de Monaco, Èze séduit par son charme authentique, ses ruelles fleuries, ses plages privées et ses paysages à couper le souffle.
Pour vos déplacements, l’aéroport de Nice-Côte d’Azur est accessible en moins de 30 min, permettant de rejoindre toutes les capitales européennes, l'Amérique du Nord, le Moyen-Orient, les Émirats Arabes Unis, l'Afrique du Nord ou encore l'Asie.
- Étage : Dernier étage (3/3) avec ascenseur
- Surface habitable : 156 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 63 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 157 m² et une piscine de nage privative
- Exposition : Exposition plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le village d'Èze et la Méditerranée
- Sanitaires : Toilettes indépendantes avec lave-mains pour vos invités
- Espace nuit : 3 suites parentales de 16 à 24 m², dont une avec salle de bains et sanitaires privatifs
- Espace pratique : Une buanderie et de nombreux rangements
- Annexe(s) : 2 PARKINGS BOXÉS en sous-sol (portes de box motorisé + pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
Situé dans une résidence intimiste de seulement 22 logements, ce Penthouse d'exception offre des finitions et des équipements haut de gamme : Choix de carrelage grand format | WC suspendu, douche à l’italienne et plan vasque en pierre marbrière | Menuiseries en aluminium avec double vitrage | Volets roulants motorisés en aluminium | Porte palière avec serrure A2P | Production d’eau chaude individuelle (chauffe-eau thermodynamique) | Chauffage individuel (pompe à chaleur) | Climatisation réversible | Système domotique et gestion automatisée.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle, suggestion d'aménagement à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
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