Exclusivité
iad France - Fatima Ladjali vous propose: En exclusivité, à proximité immédiate du tramway express 12 et à deux pas de la gare RER D, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour les couples souhaitant y établir leur foyer que pour les investisseurs. L'immeuble bénéficie d'une sécurité renforcée avec digicode, interphone visiophone et badge d'accès à l'ascenseur.
Idéalement situé dans le secteur de la Gare d'Évry-Courcouronnes, à proximité de l'École universitaire et de l'IUT, cet appartement de 3 pièces bien agencées vous plonge au cOEur du centre administratif d'Évry.
Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, d'un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.
Cet appartement, idéal pour les investisseurs, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le double vitrage et une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299 euros par mois (soit 3588 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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