Exclusivité
RÉF:13866 EXCLUSIVITÉ.
IDÉAL INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE. PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS.
Appartement T2 situé au cœur de Beuzeville. Avec ses 38 m² de surface habitable, cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Niché au premier étage, il bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur de l'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec le salon, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale, tout en offrant une vue agréable sur la rue.
Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement offre un sentiment d'espace et de grandeur. Le standing normal de l'appartement se combine parfaitement avec son charme authentique, offrant un équilibre parfait entre modernité et tradition.
Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Beuzeville, avec ses nombreuses commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et une alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, huit restaurants se trouvent également à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties. Enfin, pour vos besoins de santé, deux médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Charges annuelles 300€. Copropriété de 6 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure ainsi déclaré par le vendeur.
Surface: 38m²
Prix du bien: 79 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: le 06.04.2024
Diagnostics DPE: E 268 - GES:B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 930 € par an.
« Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. »
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