COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique triplex F3 situé au centre historique de Etampes !
Idéalement situé , en plein centre ville, proche de toutes les commodités, et à 5 min à pieds de la gare TER / RER C , vous serez immédiatement séduit par le cachet de cet appartement .
CE BIEN EST VENDU LOUE .
Situé au RDC d'une superbe bâtisse classée , ce triplex se compose :
- Au rdc : d'un coin cuisine équipé ouvert sur la pièce vie, d'un WC .
- Au 1er étage : un palier dessert une superbe chambre, une salle d'eau / WC .
- Au 2ème étage : les combles ont été aménagé en chambre .
2 places de parking viennent compléter ce bien .
Dès les beaux jours, vous pourrez jouir d'un magnifique parc arboré commun aux copropriétaires.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Un bien d'exception rare sur le secteur , à visiter sans tarder .
Les ++ de ce bien : double vitrage, fibre, faibles charges de copropriété , petite copro , au calme.
Loyer actuel : 790 euros . Bail en cours signé le 15 /04/2023 ( bail de location nue de 3 ans )
Cette annonce référence 266174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 177 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 euros et 1153.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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