BOUSSY SAINT ANTOINE (91800)
iad France - Sylvie BARTHELEMY vous propose: Cet Appartement de 3 pièces à Boussy-Saint-Antoine - Idéal pour un premier investissement
Cet appartement lumineux se situe dans la charmante ville de Boussy-Saint-Antoine, à seulement 30 minutes de Paris. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble composé uniquement d'un rez-de-chaussée et d'un étage, construit en 1970, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
D'une surface de 61 m², cet appartement comprend deux chambres, un salon spacieux et une cuisine équipée et aménagée avec table et électroménager. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une luminosité optimale.
Caractéristiques principales:
Résidence sécurisée
Appartement avec porte blindée pour une sécurité optimale.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets en aluminium et baie vitrée en aluminium double vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique.
Salle de bain équipée, fonctionnelle et moderne.
Espaces extérieurs et équipements supplémentaires
Une grande terrasse de 22 m² sans vis à vis avec 2 grands bacs en bois et un salon de jardin en teck .
Une deuxième cave spacieuse (plus de 10 m²) équipée d'un établi, idéale pour le bricolage ou le stockage.
À seulement 10 minutes à pied de la gare RER D et des commerces, cet emplacement est parfait pour concilier vie pratique et nature. Au pied de la résidence, vous trouverez le beau parc de la mairie ainsi que de nombreux chemins de randonnée pédestre le long de l'Yerres. La proximité de la forêt de Sénart ajoute une touche supplémentaire de verdure à ce cadre exceptionnel. Boussy-Saint-Antoine est une ville verdoyante où il fait bon vivre.
Stationnement et connectivité
Un parking privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution de stationnement pratique.
La résidence est également équipée de la fibre optique, pour rester connecté en tout temps.
Cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Il est parfait pour un premier investissement immobilier ou pour une jeune famille à la recherche d'un nid douillet à proximité de Paris.
Ne tardez pas à visiter cet appartement, il saura vous charmer par son emplacement privilégié et ses nombreuses qualités !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290 euros par mois (soit 3480 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barthelemy Sylvie - EI(ID 58919) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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