iad France - Eric MONTEL vous propose: Situé à Athis-Mons, cet appartement de 63m² au deuxième étage d'une résidence moderne de 2013 vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il est idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires en quête de tranquillité et de modernité.
L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Les 2 chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables, propices à la détente. Le balcon est accessible par 3 portes-fenêtres différentes. Un parquet véritable est installé dans la spacieuse pièce de vie.
La résidence, sécurisée par digicode et interphone, assure un cadre de vie serein pour ses habitants. De plus, la présence de l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, parfait pour les personnes à mobilité réduite.
Du point de vue de l'équipement, vous bénéficiez de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel, l'assainissement collectif, et la ventilation mécanique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal au quotidien.
Vous disposerez d'une place de stationnement dans le parking en sous sol sécurisé et vous pourrez bénéficier d'un jardin collectif juste à proximité pour des moments de détente en plein air.
Sa situation géographique offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. L'ensemble de ces caractéristiques en fait un bien attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Gare d'Athis-Mons à 2 kms
Gare de Juvisy à 2.8 kms
Bus au pied de l'immeuble
Centre ville tout proche
Futur tram T7 à 10 mns
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne, fonctionnel et très bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67 euros par mois (soit 1520 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Montel Eric - EI(ID 51958) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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