Exclusivité
iad France - Sandrine Pratlong vous propose: Votre coup de cOEur au cOEur d'Ermont !
Appartement 3 pièces - 68,3 m²
Idéalement situé au 3è et dernier étage, à seulement 7 minutes à pied des gares de Cernay et Ermont Halte (Ligne H/ RER C), cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Les plus qui font la différence :
- Terrasse de 21,5 m², exposée plein ouest : un espace rare pour profiter du soleil et des soirées conviviales.
- Salon lumineux grâce à une belle exposition sud, avec une cuisine moderne, toute neuve et équipée séparée mais qui peut s'ouvrir sur le séjour.
- Deux chambres dont une de 12 m² avec dressing intégré.
- Salle de bain à personnaliser selon vos envies.
- WC séparés.
- Un box en sous-sol sécurisé.
- Un local vélo pour vos déplacements écoresponsables.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché où tout est à portée de main.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180 euros par mois (soit 2160 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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