Exclusivité
Envie d'un placement sûr, avec des garanties de retour sur investissement ? Envie d'un placement sans gestion, et sans contraintes ? Avec ses 4,3 % de rentabilité NETTE, ce bien est fait pour vous ! Situé à Emerainville, dans la résidence "Les jardins d'Arcadie" anciennement "Les Senioriales", venez découvrir ce bel appartement type F3 vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse, un WC, deux chambres, et une salle d'eau. Un box en sous-sol complète ce lot. Ce bien est vendu loué en meublé, sous le statut de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), vous garantissant un certain nombre d'avantages, comme une garantie de percevoir tout vos loyers, même en cas de logement vacant, ou bien encore que les locataires prennent en charge une partie non négligeable des charges de copropriété ! De plus, bénéficiez d'une économie d'imposition à hauteur de 31 202 € sur 10 ans ! Plus d'informations sur la rentabilité de ce bien sur demande. Très rare sur le secteur. Prix : 268000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 96 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5586.0 euros/an
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