Exclusivité
iad France - Geric Goulet vous propose: Charmant duplex de 40 m² au sol situé sur la commune d'Émancé dans une petite copropriété à faibles charges. Situé dans un environnement calme à moins de 5 minutes en voiture de la gare d'Epernon et de ses commerces et à 10 minutes de Rambouillet, accès N10 en moins de 10 minutes également.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un beau salon avec cuisine ouverte. Au premier étage, une grande chambre avec penderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une place de parking complète ce bien.
Idéal pour un premier investissement ou pour un investissement!
Une visite s'impose!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83 euros par mois (soit 130 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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