Exclusivité
Melvin Gomes a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité : un magnifique duplex de 115m² au RDC dans une résidence de standing (Villa Apollonia) entièrement sécurisée.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle et récente résidence avec de nombreux espaces vert.
En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée d'environ 4m² avec rangements intégrés desservant un séjour avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité, une cuisine américaine (entièrement aménagée et équipée), le tout pour une superficie de 40m² donnant accès à une belle et spacieuse terrasse de 55m² sans vis à vis.
Ensuite, en continuant au même niveau, vous découvrirez également une chambre (13,40m²) avec dressing intégré ainsi qu'une salle d'eau (2,40m²) et un wc indépendant avec lave mains.
Enfin, la visite se poursuivra à l'étage où un pallier dessert 3 autres chambres (9,10m², 14,60m² et 15,10m²) chacune avec rangements intégrés, une salle de bains (3,80m²), ainsi qu'un wc indépendant.
L'appartement comprend également deux places de stationnement en sous-sol boxées.
Vous l'aurez donc compris, si vous recherchez un appartement 'clés en main' avec de belles surfaces et en excellent état général, offrant un bel extérieur, alors n'hésitez plus et visitons-le ensemble avant qu'il ne soit trop tard!!
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 289 lots au total, dont 113 à usage d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes d'environ 3 000 euros, soit environ 250 euros par mois (comprenant eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts..)
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Melvin GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 879 952 570.
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Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Dans une copropriété de 289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Melvin GOMES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 952 570 de Versailles
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