Exclusivité
SEQENS VEND à ELANCOURT (78990)
Réf. 385604 – Lot n°44 – Etage : 3
DPE : D (174 kWh/m2.an) – GES : D (34 kg CO2/m2.an)
Au sein d'une résidence situé à 6 minutes de plusieurs lignes de bus (61, 5107, 5121, 5125, 5134, 5189 et N161), proche des écoles et face à la Coulée Verte de la Villedieu, venez visiter cet appartement 3 pièces de 63,50 m² au 3e étage et dernier étage.
Cet appartement traversant s'ouvre sur une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé et un dégagement avec placard donnant accès à la partie nuit composée de deux chambres avec placard ainsi qu'un accès extérieur et une salle de bains.
Un parking en sous-sol, un balcon de 7 m² dans le séjour et une terrasse de 3 m² dans la cuisine complètent ce bien. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 48 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 915 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 210 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 435 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 28/01/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
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