Exclusivité
EXCEPTIONNEL !! NE PASSEZ PAS A COTE DE CE RETOUR A LA VENTE :
Frais de notaire offerts !!
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 PIECES 4ème ETAGE AVEC UNE TERRASSE DE 51M²!
-DOUBLE EXPOSITION SUD ET OUEST.
L'appartement :
5 pièces d'exception au 4 ème étage, magnifique séjour avec vide sur séjour hauteur plafond 5m.
EXTREMEMENT LUMINEUX.
Vous pénétrez dans l'appartement ,via une entrée dédiée avec placard de rangement.
Le séjour cuisine propose 22m², la cuisine peut etre fermée.
Une suite parentale avec douche vasque et sèche serviette.
Deux wc séparés.
Une salle de bain avec baignoire et 3 chambres complémentaires.
Une salle d'eau avec douche, vasque et wc.
La terrasse est accéssible par toules pièces de vie, et propose une belle surface carée de 5x6m aux abords du séjour.
ENVIRONNEMENT :
Pavillonaire et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du futur métro ligne 16 du grand PARIS EXPRESS !!
Vivant et animé, il réunit des logements, un groupe scolaire, un centre culturel de 4900 m2 avec cinéma, théâtre et salle des fêtes, ainsi que plus de 8170 m2 de commerces en pied d'immeuble. Supermarché, magasin de bricolage et boutiques indépendantes facilitent la vie des résidents qui n'ont que quelques pas à faire pour emmener les enfants à l'école, aller voir un film ou faire les courses.
Transports :
En pied de résidence :
RER B+METRO16+METRO17+TRAM T11.
Prix de vente appartement : 350 000 euros (tva 5.5%) sous conditions de ressources.
Prix de vente appartement + 2 parkings en sous sol :
370 000 euros tva 5.5%.
Contactez : François Piechowicz
Livraison juillet 2025.
prix de vente : 340 000 euros tva 5.5% (sous condition de ressources.)
Frais de notaire réduits et PRET A TAUX ZERO JUSQUE 172 000 EUROS.
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Frais de notaires réduits
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M. François Piechowicz
Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible à la Loi PINEL.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience.
-Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
-Une étude de financement avec simulation bancaire.
-Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.
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