Exclusivité
DESCRIPTION DU BIEN
T2 de 37 m² au sol et 28,08 m² Carrez - 99000 €
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Dijon, à 200m de la place Wilson, proche de toutes commodités, des transports en communs et des commerces de proximité. Idéal pour investissement ou accédant étudiant ou jeune couple. Vendu meublé. Libre de toute occupation et disponible.
Appartement avec cachet, poutres, dégagement, séjour, espace cuisine fermée, 1 chambre, SDB, WC indépendants. Le bien est mansardé et dispose de 5 vélux au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots sans ascenseur construit avant 1948. Une cave complète ce bien.
Chauffage électrique individuel avec radiateurs céramiques commandables à distance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 et 680 euros (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 -abonnements compris-).
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles annuelles 115€/mois (1380 €/an). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 – DPE : D – GES : A
À propos du prix : 99000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jules Barioux, Dirigeant chez Devosne Immobilier immatriculé au registre du commerce et des société (RCS) du tribunal de commerce de Evry sous le numéro 814 360 202, carte Carte T CPI 9101 2021 000 000 034.
Votre conseillère : Emmanuelle CHEVALLIER - Devosne Immobilier, Agent commercial (RSAC N° 981 295 769) - Tél. : Référence annonce : 000239 - Prix 99000€ (frais d'agence inclus) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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