Terres et Demeures de Normandie vous propose à la vente ce duplex lumineux de 46 m², idéalement situé entre la plage et le port de Dieppe. Niché au troisième étage, avec une extension au quatrième et dernier étage, ce bien offre un cadre de vie agréable et un grand potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires en quête d'un projet de rénovation.
Descriptif du bien :
- Surface totale de 46m² loi carrez répartis sur deux niveaux.
- Séjour spacieux et lumineux avec cheminée au premier niveau, avec cuisine ouverte offrant une belle luminosité, idéale pour optimiser l'espace de vie.
- À l'étage : deux chambres mansardées, un coin WC/buanderie, et une salle de douche.
- Travaux à prévoir : rafraîchissement général nécessaire, permettant de personnaliser l'espace à votre goût.
Atouts du bien :
- Emplacement stratégique entre la plage et le port de Dieppe, à proximité immédiate des commodités, restaurants et activités de bord de mer.
- Superficie du bien adaptée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement grâce à son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il saura séduire les amateurs de biens authentiques.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200,58 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 euros hors honoraires)
Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645
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