CROISSY SUR SEINE (78290)
iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: Studio Lumineux de 44 m² dans résidence de standing proche RER.
Idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et arborée à proximité du RER et du centre-ville, il offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes séparés, un dressing et un balcon de 5 m² exposé plein Sud, apportant une belle luminosité. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est en excellent état général.
Une cave et une place de parking en sous-sol sont inclus.
Résidence sécurisée, bien entretenue et verdoyante, à proximité immédiate du Parc Chanorier, des bords de Seine, des transports et de toutes commodités.
RER A Chatou-Croissy à 10 minutes et arrêt de bus à 2 minutes à pied.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 4,4 % et nette à 3,5 %.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67 euros par mois (soit 2660 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lecointe Dorothée - EI(ID 50475) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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