CROISSY SUR SEINE (78290)
iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: Studio Lumineux de 44 m² dans résidence de standing proche RER.
Idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et arborée à proximité du RER et du centre-ville, il offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes séparés, un dressing et un balcon de 5 m² exposé plein Sud, apportant une belle luminosité. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est en excellent état général.
Une cave et une place de parking en sous-sol sont inclus.
Résidence sécurisée, bien entretenue et verdoyante, à proximité immédiate du Parc Chanorier, des bords de Seine, des transports et de toutes commodités.
RER A Chatou-Croissy à 10 minutes et arrêt de bus à 2 minutes à pied.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 4,4 % et nette à 3,5 %.
La presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221.67 euros par mois (soit 2660 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lecointe Dorothée - EI(ID 50475) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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