iad France - Jade Ouali vous propose: **Duplex Cosy au COEur de Corbeil-Essonnes - Idéal pour Investissement**
Situé dans un secteur historique au cOEur de Corbeil-Essonnes, plus précisément dans le quartier prisé de Moulin-Galant, ce duplex F2 de 33 m² Carrez (44 m² au sol) est un véritable coup de cOEur. Ce quartier, connu pour son charme et son patrimoine, offre un cadre de vie unique mêlant tranquillité et praticité.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux
•Au rez-de-chaussée, un séjour cosy et lumineux vous invite à profiter d'une ambiance accueillante et agréable.
•À l'étage, une chambre mansardée pleine de caractère, accompagnée d'une salle d'eau attenante, vous offre un espace intime et bien agencé.
Un bien idéal pour les investisseurs et primo-accédants
Avec aucune charge de copropriété, ce duplex garantit une rentabilité optimale pour un investissement locatif, tout en étant parfait pour un premier achat grâce à ses faibles coûts d'entretien.
Un quartier historique recherché
•Niché dans le quartier de Moulin-Galant, réputé pour son charme historique et sa proximité avec les bords de Seine, ce bien profite d'un environnement paisible et verdoyant.
•À proximité immédiate des commerces, écoles et services, il est également idéalement desservi par les transports (gare à quelques pas, accès rapide à Paris).
Les points forts de ce bien
•Aucune charge de copropriété : un véritable plus pour maximiser la rentabilité ou réduire vos dépenses.
•Emplacement privilégié dans un secteur recherché de Corbeil-Essonnes.
•Un intérieur chaleureux et optimisé, parfait pour vivre ou investir.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier où l'histoire rencontre le confort moderne.
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Ce duplex F2 cosy n'attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME JADE OUALI(ID 77082) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914384573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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