Exclusivité
L'Agence des Allées vous invite à découvrir un appartement unique, aux volumes impressionnants et à la localisation incomparable, situé sur les emblématiques Allées Gambetta, côté Sud-Est.
Ce 5 pièces traversant, au premier étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, saura vous séduire par son cachet et son potentiel remarquable.
Description :
- Une belle entrée accueillante,
- Un séjour/salle à manger spectaculaire de plus de 47 m², offrant une vue dégagée sur les Allées,
- Une cuisine dinatoire séparée, transformable en 4ème chambre avec sa salle d'eau privative si nécessaire,
- La possibilité, sans difficulté, d’installer une cuisine ouverte dans le séjour pour profiter d’un espace de vie moderne et convivial,
- Un cellier attenant,
- Trois grandes chambres (de 13 à 15 m²),
- Une grande salle de bains avec baignoire et douche,
- Un dressing fonctionnel,
- Et des WC séparés.
En complément, une cave et un box dans la cour de l’immeuble complètent ce bien rare.
Prestations et potentiel :
Cet appartement de charme, aux prestations d’époque préservées (parquet, hauteur sous plafond, cheminées, moulures), offre une modularité idéale pour répondre à tous vos projets. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une occasion unique d’exprimer pleinement vos goûts et de créer un intérieur entièrement à votre image.
Un emplacement d’exception :
Profitez d’une adresse prestigieuse, à seulement 2 minutes à pied du métro 13 (Mairie de Clichy), des commerces et des écoles.
Laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel, alliant charme intemporel, grand potentiel d’aménagement et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite?!
Nombre de lots d'habitation: 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2420€ et 3310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Ce bien vous est proposé par Claire Léonard, agent commercial (RSAC de Nanterre 839439890)
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