Situé dans un secteur calme et résidentiel de Clichy-sous-Bois, cet appartement de 68 m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover selon leurs goûts. L'agencement actuel comprend une entrée spacieuse, un WC séparé, une salle de bains, un cagibi pratique, ainsi qu'un salon/séjour lumineux qui donne sur un petit balcon. La cuisine séparée, aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel à personnaliser. Il y a également deux chambres, toutes deux lumineuses et bien agencées, ainsi que de nombreux rangements pour maximiser l'espace.
Les atouts de ce bien :
Travaux à prévoir, mais un grand potentiel de personnalisation pour faire de cet appartement un véritable cocon
Balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours
Cave et box privés : un grand confort de rangement et de stationnement
Quartier calme, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une proximité avec les commodités
À propos du quartier :
Le quartier où se situe cet appartement est un véritable atout. Il allie tranquillité et praticité, avec de nombreux commerces de proximité (CARREFOUR Market), écoles, et espaces verts qui rendent le cadre de vie agréable. Idéal pour les familles ou les jeunes professionnels, il bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (proximité du tramway), facilitant l'accès aux autres zones de Clichy-sous-Bois et aux villes avoisinantes (limite LIVRY GARGAN et LE RAINCY). Vous trouverez aussi des restaurants, des cafés et divers services à quelques pas de chez vous, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier en pleine évolution et offrant un cadre de vie serein et pratique.
Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce référence 271459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.
Prix du bien : 155 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 euros et 1270.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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