APPARTEMENT 5/6 PIÈCES ÉVOLUTIF 122 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 49 m² | PARKING + CAVE* | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, nichée entre le cœur de la ville et les rives de la Seine. Cette nouvelle adresse vous offre un environnement privilégié, à quelques pas seulement de toutes les commodités indispensables.
À moins de 8 min de marche, la station de métro Mairie de Clichy, desservie par la ligne 13, vous ouvre les portes de la capitale.
Situé au 6e étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 34 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse végétalisée de 49 m².
L'appartement comprend également une salle de bains moderne, 2 WC indépendants pour plus de commodité au quotidien, ainsi que 5 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau et son balcon privatif, créant ainsi un espace intime idéal pour se ressourcer et profiter du calme.
À noter, qu'il est envisageable de supprimer une chambre afin de redonner du volume au séjour et obtenir un espace de vie de près de 50 m².
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
*Cave en sus dans la limite des stocks encore disponibles.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
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