iad France - Marie DEMANDRE vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux à Citry.
À vendre : votre futur coup de cOEur
Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Citry, à seulement 10 Km de La Ferté-Sous-Jouarre. Avec ses 120 m² de surface habitable, il offre tout le confort et l'espace nécessaire pour votre famille.
Les atouts de cet appartement :
Un séjour lumineux de 50 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
3 chambres spacieuses, dont une équipée d'un dressing.
Une pièce supplémentaire de 8 m², idéale pour un bureau ou une chambre de bébé.
Une cuisine séparée pour cuisiner en toute tranquillité.
Une salle de bain et un WC indépendant.
Prestations et équipements :
Chauffage électrique.
Une pompe à chaleur réversible installée il y a moins de 10 ans. ( seulement dans le séjour ).
Climatisation pour le confort en été.
Cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses.
Ballon d'eau chaude neuf (changé en septembre 2024).
Extérieurs et commodités :
2 places de stationnement privées.
Accès aux espaces verts communs, parfaits pour se détendre en famille.
À proximité immédiate des écoles maternelles et primaires.
Commerces de première nécessité à moins de 5 km.
A 2 km de la gare Nanteuil Saâcy ( ligne P ).
Informations pratiques :
Taxe foncière : 791 euros.
Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur calme et recherché. Son charme et ses prestations modernes en font un bien unique à ne pas manquer.
Prix attractif, visites sur rendez-vous uniquement !
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Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous. Coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 132.23 euros par mois (soit 1586.72 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Demandre Marie - EI(ID 67834) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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