Exclusivité
RETOUR DE LOT A CHELLES A 5 MIN A PIED DE LA GARE ET FUTUR LIGNE METRO 16 !
DERNIERE OPPORTUNITE !!
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Livraison : 3T2024.
MAGNIFIQUE appartement T3 de 66m2, avec terrasse et jardin exposé OUEST.
En centre-ville, à 5 min à pied de la gare de Chelles-Gournay reliant Paris en moins de 30 min, ce programme immobilier neuf offre une belle adresse à portée immédiate de toutes les facilités.
Certains de ses appartements neufs sont de configuration traversante et/ou à double orientation. Ils jouissent aussi des attraits d'un jardin paysager commun.
Toutes les commodités à pieds tels que LA GARE DE CHELLES GOURNAY, les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transports, loisirs..
L'appartement : TRES BIEN AGENCE, AUCUNE PERTE D'ESPACE.
Cet appartement T3 de 66m² dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand séjour de 31 m2 avec cuisine ouverte qui se prolonge d'un jardin exposé ouest. Vous trouverez également deux belles chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Vous disposerez d'une place de parking avec cet appartement.
Prestations haut de gamme et sécurité :
Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
Harmonie de carrelage et faïence au choix,
Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur
Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique,
Parking privatif en sous-sol
Résidence close et clôturée.
Porte palière isophonique équipée d'une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d'un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
Prix : 319 000 euros
Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible à la Loi PINEL.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience.
-Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
-Une étude de financement avec simulation bancaire.
-Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.
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