QUARTIER CHAVILLE RIVE GAUCHE: Bel appartement de 85 m2 lumineux.
Situé au 11ème étage d'une résidence des années 70, cet appartement se compose d'une entrée avec un dressing/cellier donnant sur un grand espace de vie lumineux de plus de 24 m2. De ce double séjour / salle à manger, vous accèderez à une cuisine semi-ouverte de 11m2.
Indépendant de la pièce principale de l'appartement, l'espace nuit vous propose un dégagement avec un accès à trois chambres de respectivement 9 m2, 10 m2 et 11 m2 et une salle de bain. Une cave et une place de parking intérieure et sécurisée complètent le bien.
Ce bien offre de belles prestations : parquet au sol, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, un balcon, une belle hauteur sous plafond.
Projet de rénovation énergétique de l'immeuble voté en AG et payé par les propriétaires actuels.
Cette agréable copropriété familiale très bien entretenue dispose d'un ascenseur, d'un local poubelle, d'espaces verts et de gardiens.
Idéalement situé proche des établissements scolaires, commerces et de la Mairie (5 min), l'appartement donne un accès rapide aux gares de Chaville Rive droite (Versailles RD/La Défense/Paris Saint-Lazare) et Chaville Rive Gauche (Versailles RG/Paris Montparnasse) et au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres).
Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 411 lots principaux, procédure en cours. Charges annuelles 4365 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Taxe foncière : 1558,00 euros.
Prix du bien 410.679,60 euros hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 910 euros et 1280 euros (consommation énergie primaire 141 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 27 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
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