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16 annonces appartement T5/F5 Le Nesles à vendre Champs sur Marne (77420)

EXPANSIEL PROMOTION

Programme neuf

279 800 €

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Appartement à vendre 97m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Succès commercial, déjà 30% des logements vendus Des appartements du 2 au 5 pièces prolongés de balcon, terrasse ou jardin privatif, à seulement 18 km* de Paris Un quartier desservi par le RER A direction La Défense et prochainement les futures lignes de métros 15 et 16* depuis la gare de Noisy-Champs Une écriture architecturale qui se distingue par une combinaison de matériaux assurant une durabilité de la réalisation et une esthétique contemporaine à la résidence Éligible nouveau PTZ Des appartements du 2 au 5 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif Jardins familiaux en lisière du projet, coeur d'îlot central verdoyant, chemin piétonnier permettant d'accéder aux bâtiments Une résidence répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques, NF Habitat HQE, RE2020 seuil 2025 Places de stationnement en sous-sol et Locaux à vélos en sous-sol et en extérieur À 15 min* à pied de la gare RER A de Noisy Champs, direction La Défense Futures lignes de métros 15 et 16 qui dessert la gare de Noisy-Champs Sources : *Google Maps. ** ouverture : ligne 15 prévu fin 2025 et ligne 16 prévu pour 2028

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Programme neuf

482 600 €

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Appartement à vendre 103m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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LIVRAISON IMMÉDIATE -Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* TVA 5,5% Les points forts de la résidence : À proximité de la Cité Descartes - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et commun Le Domaine du Parc s'invite à seulement 1 km de la Cité Descartes, un pôle d'excellence du Grand Paris concentrant 25 % de la R-D française en matière de ville durable. Dès 2025*, la future gare de Noisy-Champs accueillera, aux côtés du RER A, la ligne 15 Sud du super métro automatique. Programme RT 2012 avec multiples orientations, beaux espaces verts arborés, aire de jeux, etc. * Voir conditions

STELLAR IMMOBILIER STELLAR IMMOBILIER

427 000 €

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Appartement à vendre 114m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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5P AVEC TERRASSE 25 M² SUD-OUEST – VUE JARDIN ARBORÉ - RETOUR À LA VENTE – 1T2025 Dans un tout nouveau quartier à côté du RER A et de la future ligne 15 et 16. Proche de toutes les commodités du quotidien : à 700m du centre commercial, le groupe scolaire Paul-Langevin et le collège Armand-Lanoux, parc urbain avec espaces de jeux, pôle d'excellence du Grand Paris dédié aux écotechnologies urbaines abrite la très renommée université Gustave Eiffel : 50 laboratoires de recherche, 350 entreprises innovantes, etc., etcfutur centre aquatique de 16 480 m²… Dans une résidence élégante et sécurisée, nsou vous proposons un magnifique 5 pièces de 103 m2 habitables avec une large terrasse de 25 m2 orientée Sud-ouest avec vue sur jardin arboré au calme et lumineux. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée, un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine Us de 34 m2 donnant sur la large terrasse. Côté nuit : 4 chambres, un dressing ou buanderie, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. 2 parkings en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, Accessible PMR, PTZ+, RE2020. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien :

AM TRANSACTION

470 586 €

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Appartement à vendre 103m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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! BIEN D'EXCEPTION RARE SUR LE MARCHE ! Voici un splendide T5 d'une surface habitable de 103m2 au 4ème étage d'une résidence BBC aux normes PMR. Ce bien est composé d'une belle entrée, d'un grand séjour/ cuisine, de 4 chambres dont 1 king room avec son balcon privatif, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Concernant les extérieurs, la terrasse principale de 25m2 vous offre son accès par le séjour/ cuisine. Ainsi que le balcon privatif d'une surface de 11m2 appartenant à la king room. COTES SCOLAIRES: L'école primaire est 230 mètres de la résidence Le collège est à 850 mètres COTES COMMERCES: Les commerces/ supermarchés sont à 650 mètres Les restaurants sont à 290 mètres COTES TRANSPORTS: Le bus est à 4 minutes à pied de la résidence COTES LOISIRS: Le terrain de basketball est à 450 mètres Le Judo Club est à 300 mètres Le Club de Gym est à 700 mètres DEUX PLACES DE PARKING complète ce bien ! Plan compact sans perte de place! FAIBLES CHARGES ! Informations et plans sur demande. N'hésitez pas à me contacter ou par courriel. Je suis joignable 7/7j

L'IMMOBILIER NEUF

482 663 €

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Appartement à vendre 102m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Superbe 5 pièces résidence standing terrasse 25m² balcon 11m² belles prestations parking proche commodités dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons un 5 pièces au 4ème étage. Ce bien est composé : - d'une entrée, - un séjour/cuisine, - 4 chambres à coucher, - Profitez également d'une terrasse de 25,19m², - et une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. un parking inclus dans le prix de vente. Disponibilité 4ème trimestre 2024 Appartement répondant aux normes et labels de qualité RT2012 ou RE2020 Batiment Basse Consommation Faibles charges Frais de notaire réduits Plans, informations et rendez-vous sur demande Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Michel DELZONGLE

PAPILLON RESIDENTIEL

441 999 €

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Appartement à vendre 103m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Superbe 5 pièces de 103 m², comprenant un grand séjour cuisine de 35 m² orienté Sud-est, offrant une vue dégagée. Quatre belles chambres, deux salles de bain ainsi que de beaux espaces de rangement complètent ce bien. Vous profiterez d'une résidence innovante agréable à vivre, imaginée pour votre bien-être. Vous profiterez d'une résidence innovante agréable à vivre, imaginée pour votre bien-être. Votre quotidien et vos déplacements seront facilités par la proximité des commerces, école, collège, marché et transports en commun. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT EN COLOCATION Avec parking en sous-sol en sus FAIBLES CHARGES / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Aucuns travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Jacques LAIK pour de plus amples informations. ** PHOTOS NON CONTRACTUELLES

DIRA IMMOBILIER DIRA IMMOBILIER

477 000 €

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Appartement à vendre 106m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Appartement T5 106m2 avec terrasse de 43m2 LIVRAISON IMMINENTE ! Découvrez ce magnifique Appartement 5 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Champs-sur-Marne. Avec ses 106m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe terrasse de 43m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain , 1 salle de douche, 2 WC. 2 places de parking privatives sont incluses. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2024. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Bénéficiez des frais de notaire réduits, pour économiser près de 26300 euros. Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

ASINVESTIMMO ASINVESTIMMO

432 600 €

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Appartement à vendre 103m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Beau 5 pièces de 103 m² avec terrasse et balcon, deux places de parking, proche RER A, situé à Champs-sur-Marne. Idéalement situé, il se trouve à 15 minutes à pieds du RER A "Noisy-Champs", il est également proche de toutes les commodités (écoles, complexes sportifs, commerces). Découvrez ce bel appartement 5 pièces au 4ème étage, offrant : Une entrée, un grand espace de rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 34m² et un accès direct à la terrasse de 25m², quatre chambres dont une avec un accès privatif au balcon de 11m² , une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol en sus avec un supplément de 25 000 €. Prix éligible sous conditions. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Contactez Clara Martin pour plus d'informations au : Visuel non contractuel.

Foncia Transaction Noisy le Grand Foncia Transaction Noisy le Grand

Exclusivité

295 000 €

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Appartement à vendre 99m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Situé au 2 € étage d'une résidence calme, cet appartement spacieux de 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du RER A Noisy-Champs. Une entrée accueillante Une cuisine conviviale avec coin repas Une vaste salle de séjour baignée de lumière Trois chambres actuelles, avec possibilité de recréer une quatrième chambre, conformément aux plans d'origine Deux salles de bains pour le confort de tous Deux WC séparés pour plus de praticité Les plus de ce bien Un balcon agréable pour profiter des beaux jours Un box en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité Proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités Informations copropriété Les travaux de ravalement de façade et d'amélioration énergétique, récemment votés en assemblée générale, ont déjà été entièrement payés. Ce qui modifie la note énergétique de la copropriété en B à la place de C Les parties communes ont été intégralement rénovées l'année dernière, offrant un cadre de vie moderne et soigné. La résidence est raccordée au réseau de chaleur de la commune. Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'espace, de praticité et d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

DIRECT AGENCE

349 800 €

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Appartement à vendre 102m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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A la recherche d'un appartement avec une terrasse de 40m² plein Ouest ? A proximité des écoles, commerces, et transports vous serez charmés par le cadre privilégié de cette résidence et la localisation au calme de cet appartement. Situé au 2eme étage, il se compose de : Une entrée, un cellier, un séjour salle à manger de 40m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine meublée, un dégagement avec placard, salle de bains refaite à neuve, WC, 3 chambres dont une suite privative avec sa salle de douches. Cellier attenant l'appartenant et box en sous-sol. A voir vite ! Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

VEFAPLUS VEFAPLUS

480 000 €

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Appartement à vendre 110m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Situé à 1 km de la Gare RER. A proximité immédiate de toutes commodités. Nous vous proposons cet appartement de 102 m2 avec un extérieur de 25 m2. Il se compose d'un séjour lumineux prolongé d'une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d 'eau ainsi qu'un WC séparé. 2 Parkings sont disponibles en sus. Nous sommes joignables 7j/7 pour plus de précisions au 06 07 88 14 18.

EXPANSIEL PROMOTION

Programme neuf

281 700 €

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Appartement à vendre 96m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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SAFTI GEDDI Abdelkader conseiller indépendant

275 000 €

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Appartement à vendre 115m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Appartement situé à Champs-sur-Marne à 7 minutes à pieds de la future gare du Grand Paris Express, tous les atouts d'une maison pour ce bien (agencement, surface des pièces, jardin terrasse et loggia). D'une surface de 115m2, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste salon et salle à manger de plus de 35m2, d'une cuisine moderne ouverte et équipée de quasiment 20m2, de 3 chambres spacieuses avec des travaux à réaliser, de 2 salles d'eau dont une à concevoir. Le tout complété par un jardin bien exposé, d'une terrasse, d'une belle loggia agréable et d'un box pour faciliter le stationnement. Quoi dire de plus, idéale pour une famille nombreuse ou pour investisseurs avisés étant donné la proximité du pôle étudiant de la cité Descartes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 541 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573

EXPANSIEL PROMOTION

Programme neuf

281 600 €

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Appartement à vendre 97m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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EXPANSIEL PROMOTION

Programme neuf

289 900 €

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Appartement à vendre 97m² 5 pièces

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289 900 €

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Appartement à vendre 96m² 5 pièces

CHAMPS SUR MARNE (77420)

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