Exclusivité
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
QUARTIER MAROC - BORDS DE MARNE - PROCHE RER A ET FUTURE LIGNE 15 - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING - À RAFRAÎCHIR
Dans le quartier recherché du MAROC, au sein d'une résidence fraichement ravalée et avec un système de chauffage collectif récemment changé pour de la géothermie, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces de 52m² !
Il propose : une entrée, un séjour donnant sur balcon avec une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité US), deux chambres, une salle de bains et un W.C séparé.
Une cave lui offre des rangements additionnels et de nombreuses places de parking sont disponibles dans la résidence.
L'appartement est situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds des BORDS DE MARNE. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches.
Côté transports, il y a les lignes de bus 201, 208B, 116 et 306 à proximité qui vous conduisent en 10 minutes à la gare de JOINVILLE-LE-PONT (RER A). Vous êtes également situés à 15 minutes à pieds du futur métro (LIGNE 15). Vous trouverez le cinéma Studio 66 de même que deux bassins de natation, un théâtre et un tennis dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et quatre boucheries charcuteries sont également accessibles.
Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 184 kWh/m²/an et 21 Kg CO2/m²/an.
Il est proposé à l'achat pour 209 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 100 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 232 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Modifier votre recherche
