Exclusivité
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
A SAISIR : GRANDE OPPORTUNITE 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE SECTEUR MAIRIE !
CONTACTEZ rapidement Votre conseillère Kahina TAIL
Livraison : 1T 2026.
MAGNIFIQUE appartement T3 avec un grande terrasse de 65 m2.
Entre coteaux et bords de Marne, la ville déploie ses paysages bucoliques immortalisés par les impressionnistes.
La mairie, les commerces du centre-ville et la place du marché sont accessibles en moins de 3 minutes à pied.
L'immeuble sera consrtuit à l'achitecture noble et exceptionnelle : La Pierre de taille.
L'appartement : TRES BIEN AGENCE, AUCUNE PERTE D'ESPACE
Cet appartement T3 de 65 m² se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte qui se prolonge d'une jolie terrasse de 15 m2.
Vous disposerez de deux grandes chambres de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Prestations haut de gamme et sécurité :
Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
Harmonie de carrelage et faïence au choix,
Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur
Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique,
Parking privatif en sous-sol
Résidence close et clôturée.
Porte palière isophonique équipée d'une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d'un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
Prix : 315 000 euros
Parking obligatoire : 12 000 euros
Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible à la Loi PINEL.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience.
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