Exclusivité
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
A SAISIR : GRANDE OPPORTUNITE PRIX IMBATTABLE 2 PIECES AVEC TERRASSE !
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Livraison : 2T 2026.
La résidence profite d'une situation idéale, au calme dans une zone résidentielle qui fait la part belle aux espaces verts aménagés, tout en étant à proximité des transports, écoles, commerces, services, et bassins d'emplois.
L'appartement : TRES BIEN AGENCE, AUCUNE PERTE D'ESPACE.
Cet appartement T2 de 45 m² se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte qui se prolonge d'une jolie terrasse de 6 m2.
Vous disposerez d'une grande chambre de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Prestations haut de gamme et sécurité :
Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
Harmonie de carrelage et faïence au choix,
Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur
Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique,
Parking privatif en sous-sol
Résidence close et clôturée.
Porte palière isophonique équipée d'une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d'un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
Prix : 205 000 euros
Parking obligatoire : 12 000 euros
Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible à la Loi PINEL.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts en immobilier.
-Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience.
-Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte.
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs.
-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.
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-Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements.
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