Exclusivité
iad France - Dylan Mendes vous propose: Bel appartement T3 rénové avec loggia dans une résidence sécurisée à Cergy
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové de 67 m² combine confort et praticité. Il comprend un séjour spacieux et lumineux de 23,65 m², idéal pour vos moments de convivialité, une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour de 8 m², deux chambres confortables de 9,44 m² et 11,3 m², une salle d'eau optimisée de 4,37 m² et un WC séparé. Une loggia complète le bien. La résidence, construite en 1975, a récemment bénéficié d'une rénovation avec isolation par l'extérieur, assurant un confort thermique remarquable et des économies d'énergie. Les plus de ce bien : fibre optique pour une connexion rapide et efficace, sécurité renforcée avec digicode et interphone, ainsi qu'une place de parking sécurisée incluse pour un stationnement sans souci. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles ou les couples. Une opportunité à saisir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.33 euros par mois (soit 3340 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dylan Mendes - EI(ID 90556) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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