Exclusivité
Découvrez le charme intemporel de cet appartement duplex niché dans un immeuble bourgeois du XVIIe siècle qui offre un espace de vie authentique et confortable : vue apaisante sur un jardin privatif (qui ne fait pas partie de la vente).
Un cadre chargé d'histoire :
Dans l'une des rues emblématiques de Carpentras connue pour la richesse de ses hôtels particuliers, l'appartement, situé au premier étage de l'immeuble, se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Des espaces bien pensés :
En entrant, vous serez accueilli par un 'long' hall d'entrée menant à une salle à manger agrémentée d'une cuisine équipée en « L » puis un agréable salon, idéal pour se détendre et recevoir, le tout ajouré par de grandes fenêtres qui surplombent le jardin. Ce niveau comprend également des espaces de rangement, un cellier, ainsi qu'un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre, attenant à un point d'eau avec lavabo et toilette. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un petit dressing et d'une élégante salle de bain en marbre.
Un emplacement 'coeur de ville' privilégié :
Ce duplex rare séduira les amateurs de patrimoine et d'histoire. Il offrira à ses occupants, propriétaires ou locataires, un espace habitable chaleureux à seulement 20 mètres de la rue de la République, à proximité de toutes les commodités : cinéma, parking public, gare, et bien plus encore.
Détails pratiques :
L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il fait partie d'une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours. Appartement objet de la vente : lot numéro 109 (T5). Les charges de copropriété s'élèvent à 2.400 EUR par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE : Classe ENERGIE D (indice 196) et classe GES B (indice 6). Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par RECORDIER Christelle - EI - NoRSAC: 500 324 538, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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