Immobilier.notaires® et l'office notarial GASTALDI et associée vous proposent :
Appartement à vendre - CANNES (06400)
- - - - - - - - - - -
Dans une résidence de standing du début du quartier Oxford à Cannes, nous proposons à la vente un vaste appartement de 113.32 m2, situé à quelques minutes du centre-ville de Cannes et de la Croisette.
Actuellement de type 3 pièces, l'appartement peut aisément être réaménagé en 4 pièces, avec 3 chambres en suite et une grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse.
Dans sa configuration actuelle, l'appartement dispose d'un grand séjour de 39 m2 et d'un hall de 14 m2 (pouvant facilement être rattaché à la pièce à vivre), d'une vaste cuisine avec cellier attenant (pouvant être transformé en suite avec salle d'eau), d'un wc invité avec lave main, d'une suite parentale avec grande salle de bain (25 m2) avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin calme et des villas de standing qui entourent la résidence et d'une chambre spacieuse de 18 m2 avec un dressing attenant de 5 m2 (qui pourra être transformé en salle de bain). Cette dernière chambre ouvre au sud sur la terrasse.
La terrasse exposée plein sud est sans vis-à-vis et offre une vue dégagée sur des propriétés de standing et jusqu'à l'Esterel.
Sont inclus une cave et un grand box, avec accès part porte de garage et par porte de service directement depuis l'ascenseur desservant l'appartement
Climatisation, menuiseries aluminium récentes et fenêtres PVC double vitrage.
L'appartement est en bonne état mais une remise au goût du jour permettra de le valoriser de manière significative.
Les charges mensuelles s'élèvent à 350 € (chauffage, eau froide, parties communes dont espaces verts extérieurs et ascenseur).
En conclusion il s'agit d'un très beau bien, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre ville de Cannes, dont la valeur pourra être considérablement augmentée après la réalisation de travaux intérieurs de redistribution des espaces, réfection des salles de bain et de la cuisine, ainsi que de la décoration.
A venir visiter sans tarder
- - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
- - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude GASTALDI et associée - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 41348813100017
- - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Modifier votre recherche
