Découvrez ce magnifique appartement T5+ à Lion-sur-Mer, une adresse prestigieuse alliant charme historique et modernité. Construit en 1860 et rénové en 2008, cet appartement de 180 m² habitable offre 10 pièces, dont 6 chambres, une cuisine aménagée et indépendante, 3 salles d'eau et 2 WC. Le séjour de 40 m² et le balcon de 8 m² offrent une vue imprenable sur la mer. Le jardin de 1030 m² est un véritable écrin de verdure. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale. À proximité : bus, crèche, écoles, restaurants, parc et médecin généraliste. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 euros et 8270.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.