Appartement 2 pièces à vendre - Idéal investissement locatif ou Airbnb
Emplacement stratégique, proche de toutes commodités !
Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement 2 pièces offre un emplacement de choix à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), facilitant vos déplacements dans toute la ville. À deux pas des commerces, des restaurants et des services de proximité, vous bénéficierez d'une grande commodité au quotidien.
Caractéristiques du bien :
- Surface : Environ 32 m²
- Chambre séparée : Bien agencée, offrant un espace cosy et intime.
- Cuisine aménagée: Ouverte sur le séjour, elle est fonctionnelle et optimise l'espace de vie.
- Salle d'eau : quelques travaux de finition à prévoir
- Petite copropriété : Faibles charges de copropriété, ce qui représente un avantage non négligeable pour un investissement.
- Rénovation récente : L'appartement a été rénové en grande partie, vous permettant d'y emménager rapidement avec peu de travaux à prévoir.
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 31
- Nombre de lots d'habitation : 29
- Pas de procédure en cours
- Charges prévisionnelles annuelles : 685 €
Avantages :
- Faibles charges de copropriété : Ce bien bénéficie de charges réduites, ce qui le rend encore plus attractif pour un investissement locatif.
- Idéal pour investissement locatif ou Airbnb : La situation géographique et la configuration de l'appartement en font un bien parfait pour la location courte durée ou longue durée.
- Petit immeuble : La copropriété est calme et bien entretenue, ce qui garantit un cadre de vie agréable.
Accessibilité et services à proximité :
- Transports en commun : Arrêt de bus et tramway à quelques pas, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les quartiers environnants.
- Commodités : Supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie à moins de 5 minutes à pied.
- Quartier vivant : Idéalement situé pour profiter de l'animation urbaine tout en étant dans un environnement tranquille.
N'attendez plus ! Ce bien représente une occasion unique d'investir dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'une rentabilité élevée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 04/05/2023
Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an - Rang F
GES : Rang c
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 685.00 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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