CHRISTOPHE Bournani vous propose ce bien :
À vendre : Appartement de 81m² à rafraichir à Caluire-et-Cuire (69300) Route de Strasbourg – Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur d'une ville dynamique et prisée, cet appartement de 5 pièces offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 3 chambres spacieuses, il constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche d'un projet personnalisé.
Ce bien de caractère bénéficie d'une surface habitable généreuse de 81m², comprenant un séjour de 19,1 m² et une cuisine séparée aménagée de 12,80 m². Profitez du seul accès direct à la cours commune de 120 m² ou vous pourrez profiter d'un extérieur comme en maison. Le gros plus ce trouve dans cette cours puisque vous bénéficiez d'une remise avec un four à bois en état de fonctionnement.
La cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Le revêtement principal en carrelage confère un style classique et facile d'entretien. Un accès internet ADSL est disponible, idéal pour le télétravail.
La localisation est un atout majeur. Proche de toutes commodités, l'appartement est à quelques pas des écoles, lycées, universités, et crèches. Les commerces, le centre-ville, et un centre commercial sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus, métro, tramway, et gare à proximité. L'accès à la sortie d'autoroute est rapide, et un parking est disponible à proximité.
Caluire-et-Cuire est une commune prisée de la métropole lyonnaise, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité. La présence d'un hôpital et de zones artisanales ou industrielles à proximité renforce l'attractivité de cet emplacement.
Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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