Exclusivité
idéal premier achat ! Spacieux appartement de 80 m²
Situé au 3ème étage sans ascenseur, au 128 rue Pasteur, dans le quartier prisé de Montessuy.
Ce bien comprend 3 chambres confortables, une cuisine indépendante, des WC séparés et une salle de bain.
Le salon/salle à manger de 25M2 ,donne accès à un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée et agréable sur les monts du lyonnais. l'appartement dispose également d'une loggia supplémentaire de 4M2 très utile pour la buanderie
L'appartement est vendu avec une cave d'environ 12 m². Bien qu'il n'y ait pas de place de parking dédiée, la résidence dispose de nombreuses places de parking en placement libre.
Détails supplémentaires :
Charges mensuelles : 110 € (incluant l'eau froide)
Taxe foncière : 650 €
Dépenses énergétiques (gaz et électricité) : environ 167 €/mois
Copropriété de 28 lots, édifiée en 1960, gérée par Oralia
Connectivité et commodités :
Transports : Bus C1, C2, 70 (direction Gare Part-Dieu via Parc de la Tête d'Or et Brotteaux), C13 (vers Croix Rousse et Métro Cuire), et Bus 9 vers Cordeliers.
Commerces de proximité à 2 minutes à pied, incluant boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, et plus encore.
Supermarché à moins de 5 minutes en voiture.
À proximité :
Place Gutenberg avec parc pour enfants et la voie verte idéale pour les activités en plein air.À quelques pas de la piscine de Caluire, de la bibliothèque et du centre de Caluire.
Ce bien est idéal pour une famille cherchant à combiner vie urbaine et espaces verts, dans un quartier dynamique et bien desservi à 2 pas de lyon.
Venez découvrir ce lieu de vie où confort et commodités se rejoignent pour créer un cadre de vie idéal.
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