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100 annonces appartement T3/F3 pas cher à vendre Bouches du Rhone (13)

ERGON

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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T3 Square National Idéal Placement 50 m² avec balcon au 1er étage d'un petit immeuble - état correct - plein soleil Proximité des commodités Vendu occupé avec 705 € charges comprises de loyer - Parking collectif + Cave DPE : En cours de réalisation Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

B.T.B IMMOBILIER

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 3 pièces

MARSEILLE 15E (13015)

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Parc Saint Louis avenue de st louis Marseille 13015 Appartement type 3 au 9ème étage 53m² habitable, composé: d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bains , wc, balcon vue dégagée. Bon état général , belle vue dégagée Cave en sous sol.

AGENCE DE L'OLIVIER

69 250 €

Ou 269 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 52m² 3 pièces

ARLES (13200)

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Arles, à Trinquetaille mise en vente d'un très bel appartement de 52m² avec terrasse, à la résidence "Le Salomon" pour une vente en viager occupé qui se décompose en un bouquet de 69250 € FAi accompagné d'une rente mensuelle de 285 €/mois. DPE D. Très beau produit d'investissement à voir vite une affaire très intéressante.

HOME-IMMO

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

MARSEILLE 15E (13015)

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Situé boulevard de Lesseps, cet appartement de 64 m² au deuxième étage avec ascenseur est un bien idéal pour un investisseur. Il dispose d'un balcon et est actuellement loué 634 € charges comprises. La taxe foncière annuelle est de 1216 €. Caractéristiques : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez au . N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement !

ERGON

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 3 pièces

MARSEILLE 15E (13015)

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Idéal investissement locatif T3 La Cabucelle / Oddo - Proximité métro Gèze Un appartement de type 3, au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Au coeur d'un secteur en plein développement et à deux pas du métro Gèze. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un salon lumineux, deux chambres, une cuisine, salle d'eau et wc. L'ensemble en bon état, récemment rénové. Le loyer mensuel est de 700 € net. Procimité des accès autoroutiers, écoles, commerces. Excellent placement. Dpe : en cours de réalisation. Copropriété de 10 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 1 560 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

DEEP IMMO 13

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 3 pièces

MARSEILLE 14E (13014)

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Deep'Immo13 vous propose en exclusivité ce joli T3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble Marseillais. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour / cuisine ouvert de 21.42m². Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, le stationnement est aisé dans le secteur. Vous pourrez également profiter d'une cour commune. L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé 650€ CC /m + OM : 176€. Rentabilité brut : 10.45% Double vitrage PVC, sèche serviette électrique, radiateur à inertie.. À proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces..). false

iad France Angélique Lambert

Exclusivité

72 000 €

Ou 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 79m² 3 pièces

BERRE L'ETANG (13130)

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iad France - Angélique Lambert vous propose: VIAGER OCCUPE à Berre l'Etang - SPECIAL INVESTISSEURS Situation et environnement: Située au cOEur de la Provence, Berre-l'Étang est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, entre nature et commodités urbaines. Bordée par l'étang, elle bénéficie d'un riche patrimoine naturel et d'un accès rapide aux grandes villes de la région. Elle propose des infrastructures modernes, des espaces verts et un environnement propice à la détente et aux loisirs. Descriptif de la maison: Appartement en bas de villa à vendre en viager occupé. Venez découvrir cet appartement situé dans un quartier résidentiel et calme de Berre L'étang. Orienté plein sud, il possède un bel espace jardin clos, d'une terrasse couverte ainsi qu'un accès direct par l'appartement à un garage. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. Conditions de la vente : Appartement par un homme âgé de 76 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 300 000 euros (Expertise Valeur Vénale sur demande) Bouquet de 57000 euros HAI + Rente mensuelle de 850 euros (somme réévaluée suivant les variations d'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE). En cas de départ anticipé, la rente sera majorée de 20%. Vous bénéficiez d'une baisse de prix d'achat de 124800 euros, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 41.6% sans souci de gestion locative et d'impayés.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam LAMBERT ANGELIQUE(ID 63152) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

LAFORET 04

Exclusivité

72 500 €

Ou 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

MARSEILLE 14E (13014)

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Pour toute demande de visite ou d'information contacter M. CHILDERIC au O6.33.2O.21.63 pat téléphone ou SMS. L'agence LAFORET (4eme Ar.) est heureuse de vous présenter en exclusivité ce T3 en bon état général. Vous le découvrirez à la frontière du 3eme et 14eme arrondissement au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une arrière cuisine. Coté investisseur : bail non meublé date anniversaire 01/10/2028, loyer 600 € hors charges plus 100 € de provision sur charges, bail depuis 01/10/2016 pas d'impayé. Les + : BON ETAT GENERAL / BONNE RENTABILITE LOCATIVE / LUMINOSITE / PAS D'IMPAYE Les - : SALLE DE DOUCHE A RENOVER Taxe foncière 872 € charge de copropriété 135 € / mois ( : assurance de copropriété, eau froide, fond de travaux loi alur, petite réparation et entretien, honoraire syndic professionnel). Mentions légal: Prix 72500 € Honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 702, agent commercial inscrit au RSAC de salon de provence numéro 834352072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : copropriété composée de 33 lots pas de procédure en cour diagnostique DPE classe D 168 kWh/m²/an 8kg CO2/m²/an montant des cout estimé entre 610 € et 840 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. THIBAULT CHILDERIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOBILIERE MARSEILLE NORD

Exclusivité

73 000 €

Ou 284 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

MARSEILLE 15E (13015)

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L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : RÉSIDENCE MADRAGUE VILLE Un appartement de type 3 au rez de chaussée, d'une superficie d'environ 60 m² comprenant : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. Nombre de lots : 656. Charges annuelles :1800 €. Taxe foncière : 990 € .Résidence fermée, entretenue et calme. A proximité de l'autoroute, commerces et écoles. Frais d'agence inclus. honoraires à la charge du vendeur. Mdt 001784. Contactez moi directement false

Square Habitat Transaction Marseille Vieux Port Square Habitat Transaction Marseille Vieux Port

Exclusivité

74 800 €

Ou 291 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 73m² 3 pièces

MARSEILLE 4E (13004)

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VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 86 ans. Je vous propose un magnifique appartement T3 en viager occupé, situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare offre deux chambres spacieuses, une cuisine séparée entièrement équipée, et deux balcons en étage élevé avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement, climatisé pour votre confort, dispose également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Concernant l'aspect viager : VALEUR DU BIEN LIBRE : 180 000 euros BOUQUET : 74 800 euros RENTE VIAGERE : 620 euros / mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. Honoraires d'agence : charge vendeur Le viager occupé est la vente d'un bien immobilier dont le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre chez lui jusqu'à son décès s'il le souhaite. Idéalement situé avec des accès directs au centre-ville et à toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. En tant que conseiller immobilier spécialiste sur Marseille, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette opportunité unique d'investir dans un viager occupé, un choix judicieux pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier à des conditions avantageuses. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe appartement. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. (gedeon_32523_30400467)

KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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En vente : dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), appartement de 3 pièces de 48,47 m² en dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu de 4 étages, avec belle vue dégagée et exposé Ouest Son intérieur compte, un séjour salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, salle de bains et WC, débarras ainsi qu'une cave située au sous sol Travaux de modernisation à prévoir Idéal premier achat ou investisseur Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve 13 lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (National) à quelques pas du bien. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Le cinéma Gyptis vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même que deux tennis, un théâtre et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Découvrez très rapidement cet appartement en prenant contact avec votre agent commercial KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED Noémie KOROL Tel : Mail : RSAC 907 806 822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TARRADE Eric Capifrance

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

MARSEILLE 14E (13014)

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A vendre appartement T3 58m2 avec vue mer dans la résidence super belvédère 13014 marseille Ideal investisseur , possibilité loyer 690 euros Stationnement sécurisé Cave Charges 130 euros/ mois Nombre de lots de la copropriété : 390, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500 euros soit 125 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel Réf.860110

1894-L'immobilier

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 57m² 3 pièces

MARSEILLE 14E (13014)

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1894 - L'immobilier vous propose cette opportunité à saisir !! Investissement locatif. Dans une résidence fermée et sécurisée Super Belvédère, au 4eme et dernier étage, il est vendu avec locataire en place jusqu'à fin novembre 2025, composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi que d'une cave. Nombreuses places de parking disponibles dans la résidence. Équipements : Porte blindée, Double vitrage. Logement à consommation excessive. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13890

Galinier Jérôme Galinier Jérôme

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

BERRE L'ETANG (13130)

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Situé dans la résidence la Marielie à Berre l'étang, Le bien est constitué d'un séjour de 15 m2, d'une cuisine indépendante de 7 m2, de deux chambres de 9 m2 et 13 m2, d'une salle d'eau de 3 m2 et d'un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une cave de 6 m2. Idéal pour investisseur, loyer de 650 euros, rendement locatif de 8,5%. Locataire en place jusqu'au 31 septembre 2025. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 140 euros/mois. Comprenant charges collectives, chauffage, gaz et eau. Nb de lots : 542. La taxe foncière est de 700 euros à l'année. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France Anne Michel

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 3 pièces

MARSEILLE 14E (13014)

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iad France - Anne Michel vous propose: Investissement locatif : Opportunité à saisir !! Appartement T3 - 54m² - Marseille 13014 - 4eme et dernier étage sans ascenseur Dans une résidence fermée et sécurisée 'Super Belvédère', venez découvrir ce superbe appartement T3 de 54m², prêt à accueillir ses nouveaux occupants, composé d'un Salon/SM, D'une Cuisine équipée fermée, De 2 chambres, D'une Salle d'eau et d'un WC séparé ainsi que d'une cave. Nombreuses places de parking disponibles dans la résidence. Équipements : Porte blindée, Double vitrage, Climatisation réversible. Charges modérées : 120 euros/mois Taxes foncières : 686 euros/an Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé pour l'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 140 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 euros par mois (soit 1440 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MICHEL Anne(ID 66462) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence du 148 L'agence du 148

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

MARSEILLE 15E (13015)

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L'agence du 148 vous propose à la vente un T3 de 65m² qui se situe dans le 15ème arrondissement de Marseille. Proche de toutes commoditées (transports,écoles,commerces..). Il est composé d'un séjour avec cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec WC séparés ainsi qu'une loggia. Prix de vente 75 000EUR frais d'angence inclus honoraires à charge vendeur. Montant des charges: 351EUR/trimestre Montant taxe foncière: 186EUR/trimestre Mandat de vente N°683 Consulter toutes nos annonces sur agencedu148 . com false

CABINET FERGAN

Exclusivité

76 000 €

Ou 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente dans le troisième arrondissement de Marseille, quartier la Vilette, un appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 48.35m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. La taxe foncière s'élève à 866€ et les charges de copropriété à 1212€. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Actuellement, le bien est loué à 660€ par mois, charges comprises. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre service Transaction / Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site : false

CABINET FERGAN

77 000 €

Ou 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente cet appartement type 3 pièces de 41.66m², situé au 1er étage d'un immeuble dans le quartier dynamique de la Belle de Mai. L'appartement comprend un salon spacieux, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Le quartier offre de nombreux commerces, écoles et commodités, ainsi qu'une bonne desserte par les transports en commun. Charges de copropriété annuelles : 1019 € Taxe foncière : 521€ Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous ou pour organiser une visite. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site internet : false

Immob du Pont de l Etoile

77 000 €

Ou 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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A Marseille, secteur Friche de la Belle de mai, proche des archives municipales, vend appartement trois pièces de 42 m² environ situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Le bien se compose d'une double pièce à vivre, séjour/salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé. En bon état général, il dispose de fenêtre en PVC double vitrage, de chauffages électriques. Des travaux sont à prévoir. La classification énergétique est de type D. Situé à proximité des transports en commun, de la gare et des commerces. Idéal investisseur ou premier achat, Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 6419

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CABINET R.TRAVERSO CABINET R.TRAVERSO

Exclusivité

77 000 €

Ou 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 53m² 3 pièces

MARSEILLE 3E (13003)

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BD NATIONAL / TRAVERSE DU MOULIN DE LA VILETTE IDEAL INVESTISSEUR Dans un immeuble année 70, appartement de Type 3 de 53m2 habitables comprenant principalement : 1 dégagement, 1 séjour, 1 cuisine équipée séparée donnant sur un balcon, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, Lumineux, Calme, exposition EST/OUEST, 1er étage sans ascenseur, double vitrage, chauffage individuel électrique, porte blindé, Cave. Situé près du boulevard National et à proximité immédiate du métro National et du tramway Arenc, cet appartement est également à deux pas des universités Saint Charles et de toutes les commodités. Appartement actuellement loué depuis 20 ans : 702€/mois charges comprises (78€/mois) La locataire est en CDI et bénéficie de 250€ de CAF. Taxe foncière : 823€ PRIX : 77.000€ frais d'agence inclus. AG :

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