Beau T1 meublé vendu loué avec parking - Technopole Chateau Gombert
En plein cœur de la Technopole de Château Gombert, venez découvrir ce charmant studio au sein de la Résidence Victoria Park Les Estudines.
Au 1er étage avec ascenseur d'une Résidence Etudiante de services, le bien est entièrement équipé et meublé pour votre confort (draps/serviettes fournis et internet compris).
Cette annonce porte sur la vente d'un appartement T2 de 34m2.
A noter que dans cet immeuble, 5 logements sont proposés à la vente : 1 studio, 3 Type 2 et 1 Type 3 possédant chacun un stationnement (sous-sol ou aérien) :
T1 de 20m2 loué 280EUR vendu 67 000EUR avec parking
T2 de 32m2 loué 403EUR vendu 82 000EUR avec parking
T2 de 33m2 loué 435EUR vendu 82 000EUR avec parking
T2 de 34m2 loué 417EUR vendu 82 000EUR avec parking
T3 de 45m2 loué 552EUR vendu 102 000EUR avec parking
La Résidence vous offre aussi la possibilité d'accéder à différents services : accueil, ménage, salle de gym, laverie…
L'emplacement y est stratégique du fait de sa proximité avec de nombreuses écoles d'enseignements supérieurs, ainsi que d'un accès rapide au métro et à la L2.
Quant au bail commercial de 10 ans, ce dernier a pris effet en date du 1er Janvier 2025 pour un loyer global de 2100€/mois.
Taxe foncière : 5200€ pour l'ensemble des logements.
Charges de copropriété : à la charge de la Résidence.
Forte rentabilité locative, ne tardez pas à nous contacter ! false
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