Exclusivité
VENTE INTERACTIVE !
Début des visites : à partir du 27 janvier
Début des enchères : le 20 février à 19h
Fin prévue des enchères : le 20 février à 19h30
Prix de départ (et non de vente) : 350 000 euros HAI
Palier : 9000 euros
Descriptif du bien :
Lieu de vie, votre agence confidentielle et sélective, est heureuse et fière de vous présenter en exclusivité, au sein d'une résidence contemporaine, cet élégant appartement en étage élevé composé de 4 pièces de 80,62m2 Loi Carrez, 110m2 au total avec son extérieur.
Il a été aménagé et décoré avec le concours d'une brillante architecte d'intérieur en prenant soin des détails, de l'agencement intérieur et de la décoration. Il est situé rive droite, à 15min à pied de STALINGRAD et à 200m (12 min à pied ou 5min à vélo) du BATO BORDEAUX (qui vous fait traverser le fleuve et vous emmène directement à Stalingrad, aux Quinconces, aux Chartrons et à la Cité du vin. L'aéroport de Bordeaux se trouve à 20 min en voiture et 1h en tram direct.
Il se compose d'une bel espace de vie avec cuisine intégrée haut de gamme et sur mesure, d'une suite parentale avec salle d'eau , de 2 chambres supplémentaires , d'une seconde salle d'eau et de 2 toilettes dont un indépendant. Bonus exceptionnel : un balcon traversant courvert de 29,38m2, permet de se poser en admirant la superbe vue sur tous les monuments de Bordeaux y compris la cite du vin.
Au sujet de la résidence :
•? ?Le chauffage : il est géré par un module thermique collectif, c'est-à-dire que le chauffage et la production d'eau sont raccordés au réseau de chaleur urbain issu de la géothermie.
•? ?Les prestations répondent au plus haut niveau d'exigence de la certification française NF Habitat Qualité Environnementale.
•? ?L'immeuble est conforme à la réglementation technique en vigueur RT 2012, assurant une parfaite isolation thermique et acoustique. Il bénéficie aussi de la certification NF Habitat HQE 9, profil Excellent, ce qui fait qu'on n'entend rien quand on est à l'intérieur de l'appartement !
Un parking couvert et sécurisé complète ce bien clés en mains.
Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.
Contact agent : Raphaëlle
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Pour y participer, rendez-vous ici : ?display_header=true
Modifier votre recherche
