Exclusivité
APPARTEMENT T3 AVEC PARKING - Venez découvrir cet appartement T3 au 6ème étage d'une résidence moderne et prisée, construite en 2016, située rue Lucien Faure.
Cette résidence de standing offre des prestations haut de gamme, incluant un gardien, une salle de sport (ouverte tous les jours de 7h à 22h) et une piscine (accessible du 15 juin au 15 septembre, de 10h à 20h).
L'appartement, d'une superficie de 67 m², est en excellent état. Il se compose :
d'une entrée,
d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,
d'une salle de bain,
de deux belles chambres.
Le plus : une spacieuse terrasse et une place de parking incluse dans le prix.
Situation locative : Congé pour vente en cours, avec départ prévu de la locataire en juillet 2025.
Détail du prix: 280 000 € net vendeur + 18 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété annuelles : 2 615 € (comprenant chauffage, eau froide et chaude collectifs, piscine, salle de sport, parking et gardien).
Nombre de lots dans la copropriété : 133.
Diagnostics en cours de renouvellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 6,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 298 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.