DUPLEX 4 PIÈCES 156 m² | JARDIN 198 m² | VUE MONACO | GRAND SÉJOUR 58 m² | 3 SUITES | *PARKING(S) + CAVE(S) | SPA BIEN ÊTRE | CLIMATISATION
Au cœur de Beausoleil, à seulement 500 m de Monaco, découvrez une résidence d’exception offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, du Cap Ferrat à l’Italie. Nichée dans un cadre arboré et raffiné, cette adresse exclusive allie luxe, sérénité et accès privilégié aux trésors monégasques. Commerces élégants, établissements scolaires et espaces naturels se rejoignent pour un art de vivre unique, entre tradition Belle Époque et modernité.
Pour vos déplacements, l’aéroport de Nice-Côte d’Azur est accessible en moins de 30 min, permettant de rejoindre toutes les capitales européennes, l'Amérique du Nord, le Moyen-Orient, les Émirats Arabes Unis, l'Afrique du Nord ou encore l'Asie.
- Étage : Rez-de-jardin (Rdc/1) avec ascenseur
- Surface habitable : 156 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 58 m² et une cuisine semi-ouverte
- Espace(s) extérieur(s) : Un jardin de 146 m² attenant au séjour, et un second jardin de 52 m² accessible depuis la chambre principale
- Exposition : Plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Méditerranée et la Principauté
- Sanitaires : Sanitaires indépendants avec lave-mains pour vos invités
- Espace nuit : 3 suites parentales de 15 à 23 m², avec salle d'eau et sanitaires privatifs
- Espace pratique : Une buanderie, un dressing et de nombreux rangements
- Annexe(s) : *PARKING(S) et CAVE(S) disponibles à l'achat (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
Situé dans une résidence intimiste de seulement 8 logements, cet appartement d'exception offre des finitions et des équipements haut de gamme : Parquet et carrelage grand format | Menuiseries en aluminium avec double vitrage | Volets roulants motorisés en aluminium | Porte palière avec serrure A2P | Production d’eau chaude individuelle (ballon thermodynamique) | Climatisation réversible | Système domotique et gestion automatisée | Local à vélos, caves et parkings sécurisés en toiture | Espace bien-être avec équipements de fitness, spa, hammam et sauna.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle, suggestion d'aménagement à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
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