Très bel appartement traversant de 74,07 m2, lumineux et spacieux, niché dans un immeuble classique des années 70, offrant une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, la baie des fourmis et la mythique villa Kérylos jusqu'à la presqu'île de St Jean Cap Ferrat.
Idéalement situé, ce bien allie le charme de l'architecture de l'époque à un cadre de vie méditerranéen idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse. Ce véritable belvédère vous offre une vue imprenable sur le bleu azur de la mer, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air sans vis à vis.
La cuisine, bien agencée, offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace culinaire moderne et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses disposent d'un accès à un second espace extérieur très calme avec une vue sur la pinède. Elles sont complétées par une salle de bains et des rangements intégrés.
L'immeuble, représentatif des années 70, est bien entretenu et bénéficie d'un charme intemporel. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire mais également pour un investissement locatif.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
A 10 minutes à pied des plages, des commerces et à 35 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 € et 970 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2985.00 euros. Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.
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