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3 annonces appartement meublé à vendre Bayeux (14400)

Maison LD

Exclusivité

323 000 €

Ou 1 258 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 92m² 3 pièces

BAYEUX (14400)

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En exclusivité chez Maison LD ! Situé en plein coeur de l'hyper-centre de Bayeux, cet appartement, offre un cadre de vie unique et chargé d'histoire. Cet appartement a été décoré avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement comprend : un vaste hall d'accueil, une cuisine séparée (entièrement aménagée et équipée ), une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour donnant sur un long balcon ainsi que deux chambres. Atouts : - L'appartement est vendu meublé, c'est un bien idéal pour un investisseur voulant réaliser un investissement en location saisonnière ou LMNP. Investissement clé en main dans un secteur très recherché et touristique. - Revenus AIRBNB annuelle : 30.000 € Taxe foncière : 1623 €/an Charges de copropriété : 1291 €/an Le chauffage : individuel électrique DPE : E Estimation des coûts annuels en énergie : entre 2 105 € et 2 849 €. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € FAI charge vendeur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1291.00 euros.

CAEN ET MER IMMO

Exclusivité

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 105m² 4 pièces

BAYEUX (14400)

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Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un DUPLEX situé dans le COEUR DE BAYEUX à deux pas des commerces et de la place du marché : RARE SUR LE MARCHE, un duplex COUP DE COEUR , composé : - Au-rez-de-chaussée : Entrée avec placard et accès au garage de 24 m2 - Au 1er étage : Un grand pallier avec bureau et placard sur mesure, un vaste séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec balnéothérapie et douche, trois chambres avec placard sur mesure, wc indépendant. L'appartement est vendu meublé, c'est un bien idéal pour un investisseur voulant réaliser un investissement en location saisonnière ou LMNP. Investissement clé en main dans un secteur très recherché et touristique. Atouts : Faible charge de copropriété : 117 € / an Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Agent immobilier : Marion DESOUBEAUX RSAC n°842 828 428 (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 117.00 euros. Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.

MLI PATRIMOINE

151 200 €

Ou 589 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

BAYEUX (14400)

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POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT. Impossible de l'occuper car vendu loué. Vous cherchez à compléter vos revenus ou votre retraite sans avoir à gérer des locataires ? Cet achat est fait pour vous ! Appartement T2 d'environ 47 m² + balcon d'environ 5 m² exposé OUEST - Vendu meublé, en excellent état, avec un stationnement extérieur privatif. Il est situé au 1er étage, au sein de la résidence Domitys 'Les falaises Blanches' à Bayeux N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Loyer immédiat, sans franchise versé mensuellement (même en cas de vide locatif) par Domitys, leader des résidences pour séniors. STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le jour de l'acte authentique. Vétusté du mobilier incluse dans le nouveau bail. Loyer annuel revalorisé annuellement : 6 504 euros HT soit 542 euros HT par mois. Faibles charges de copropriété : environ 300 euros /an. Taxe foncière 2023 : 738 euros. Le prix NE COMPREND PAS la somme de 6 600 euros TTC (5500 euros HT) liée au changement du mobilier et la prise en charge de la vétusté par Domitys dans le nouveau bail de 11 ans. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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