Exclusivité
À vendre à Bandol, un appartement en duplex situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, à moins de dix minutes à pied du centre-ville et des plages.
Ce bien offre une surface habitable de 92 m², dont 73,69 m² en loi Carrez, et se distingue par son agencement pratique et son confort. L'accès de plain-pied depuis le garage en sous-sol permet de rejoindre l’appartement sans aucune marche, un atout rare et recherché.
Au premier niveau, vous trouverez une grande chambre, une chambre plus petite, une salle de douches, un WC séparé, ainsi qu’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 9 m² qui offre une vue dégagée sur la mer et le port. La cuisine américaine, intégrée au salon, ajoute au caractère convivial de cet espace de vie.
L'étage, pensé pour un usage d'appoint, comprend une grande chambre, un coin nuit ou bureau, une salle de douches avec WC et des rangements astucieusement aménagés avec des placards sous pente.Cet appartement, en bon état, bénéficie de la climatisation réversible et d'une configuration idéale pour accueillir famille et amis grâce à ses nombreux couchages. La résidence, proche des commodités et dotée d’un ascenseur, garantit confort et accessibilité.Le bien inclut un garage fermé en sous-sol (valeur 40 000 €) et un parking extérieur "invités", une valeur ajoutée notable dans ce secteur prisé.
Avec sa vue sur la mer, sa proximité du centre et ses multiples couchages, cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
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