À découvrir sans tarder : Appartement atypique de 70 m² au sol (62 m² Carrez), dans un cadre calme et privilégié.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages.
Il se compose de :
• Une entrée,
• Un séjour lumineux,
• Une cuisine séparée,
• 2 chambres,
• Une salle de bain,
• WC séparé.
Les atouts de cet appartement :
• Deux places de parking privatives,
• Beau volume et luminosité,
• Pas de vis-à-vis, et vue dégagée,
• Dans un secteur résidentiel calme et recherché,
• Petite copropriété à faibles charges, avec seulement 5 lots principaux,
• Électricité refaite : pas d'anomalie dans le diagnostic
Vous apprécierez également :
• La proximité immédiate des commerces de Ballainvilliers, de l'école des Marais et de la crèche,
• Le Château de Ballainvilliers (le parc est équipé pour petits et grands), le bois des Templiers à deux pas
• De nombreuses associations font de cette ville une ville attractive.
• Les transports dont RN20.
Cet appartement rare sur le marché combine calme, charme et praticité. N'attendez plus pour le visiter et succomber à son attrait !
Cette annonce référence 262630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010.
Prix du bien : 189 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2100.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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