iad France - Yassin Amraoui vous propose: Appartement moderne et sécurisé à Aubervilliers - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif
Situé dans la charmante ville d'Aubervilliers, cet appartement de 2 pièces, avec une surface totale de 38.7m², offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Construit en 1975, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Ce charmant appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute une touche de praticité à ce bien.
L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée, avec un gardien, un interphone et un digicode pour votre tranquillité d'esprit. Le système de chauffage au gaz naturel et la ventilation mécanique assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connectivité haut débit pour vos besoins en ligne.
Pour vos besoins de stationnement, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. De plus, vous bénéficiez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition immobilière ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer! Planifiez une visite dès maintenant et découvrez votre futur cocon à Aubervilliers.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 euros par mois (soit 2880 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yassin Amraoui - EI(ID 93762) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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