A Annecy, charmant appartement bénéficiant d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité des transports en commun, écoles, lycée, collège et crèche. Ascenseur, accès pour handicapés, interphone et fibre optique sont à disposition.
Vous découvrirez un appartement de type 3 au 1er étage, d'une superficie habitable de 76 m² environ. L'espace de vie se compose d'un séjour d'environ 27 m² donnant accès à une terrasse orientée sud et est, et d'une cuisine attenante d'environ 11 m². Les 2 chambres offrent tout le confort nécessaire. Des travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir.
Ce bien comprend une terrasse propice à la détente avec une petite vue lac, ainsi qu'une cave d'environ 5m² pour un espace de stockage supplémentaire. Les places de parking ne manquent pas, avec une place extérieure et un grand garage double, voire triple, offrant environ 42 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 608 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 581 500 euros
Honoraires charge acquéreur : 26 500 euros soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LEMERAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 795 364 215
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