Exclusivité
A quelques encablures du centre-ville
Découvrez ce charmant appartement T2, d'une superficie de 41.77m², situé au 1er étage d'une résidence offrant des performances énergétiques de pointe conformes à la réglementation RT2012.
À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour de 22.88m² agrémenté d'une jolie cuisine équipée de plaque vitrocéramique, de meubles de rangement et d'un hotte aspirante, prolongé d'une d'une généreuse terrasse de 6m²m², idéale pour profiter des douces soirées. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 12.70m² et une salle de bain équipée pour votre confort au quotidien. La cuisine est aménagée avec installation hotte, plan de travail et meubles de rangement.
Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec des volets roulants électriques, un carrelage de grand format (45x45cm), un ascenseur pour votre plus grand confort, un parking clos et couvert, un local à vélo, ainsi qu'une terrasse pour savourer des moments de détente en extérieur. De plus, les options de personnalisation des prestations vous permettent d'adapter ce cocon à vos goûts.
L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3min du centre-ville, 6min des commerces, 10min des écoles de lycée, 20min CEA et ITER.
LE PRIX ATTRACTIF EST DE 161 000 euros, 1 parking en sus (8000 euros/unité), soit un prix total de 169 000 euros.
Remise des clefs prévue: fin 2025
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT 2012
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL
Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
Frais de notaire réduits (2.5%)
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