Village Montorgueil – Caractère, vue et terrasse – 75001 Paris
Dans une jolie rue piétonne du quartier Montorgueil, véritable village hyper central, vivant et très bien desservi, cet appartement perché aux derniers étages avec ascenseur offre un caractère hors du commun, de grandes pièces, une terrasse et une jolie vue. En triplex aux 5ème, 6ème et 7ème étages avec ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement donnant sur rue et sur cour se compose de deux entrées, une grande pièce à vivre avec cheminée de 40 m² au dernier étage, intégrant la cuisine équipée et ouvrant sur la terrasse, puis, au 6ème étage, un salon télé, 1 chambre master avec salle de bains-wc et superbe dressing, un wc invités. Au 5ème étage, une 2ème chambre avec dressing et salle de douches avec wc, un grand espace de 30 m² (éventuellement à cloisonner pour créer 2 chambres, ou 1 chambre et 1 bureau), une grande buanderie équipée LL SL. Cet emplacement recherché pour son côté village offre de surcroît une abondance de transports permettant de se déplacer très facilement vers tous les quartiers de Paris et les aéroports.
Grand salon avec cuisine, cheminée, terrasse et vue,
Très clair, soleil, calme, climatisation,
Derniers étages, pas de voisin au-dessus,
Sur rue piétonne et sur cour,
Très belle vue sur Paris depuis la terrasse,
2, 3 ou 4 chambres, grandes pièces de vie,
Quartier recherché,
Ascenseur du 1er au 6ème, digicode, interphone,
Chauffage individuel électrique et climatisation.
Métro : Les Halles, Châtelet et Sentier (lignes 1,3 et 4) et RER A, B et D
Loyer total mensuel 5.500 € charges incluses.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 3.657,83 €
Loyer de référence majoré : 4.383,35 €
Complément de loyer : 1.116,65 €
Dépôt de garantie : 11.000 €
Surface habitable : 151,15 m² (171,03 m² au sol) + terrasse 12 m²
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.813,80 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 453,45 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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