Très lumineux et confortable logement meublé familial, Av. Paul Doumer, Paris 16ème. 3ème étage. Ascenseur. Gardienne. A proximité de métros et bus (ex: lignes 6 & 9: Trocadéro et Passy).
Nombreux rangements. Location de parking possible à proximité.
Double séjour (canapés, fauteuils, table basse, TV) avec salle à manger (table avec chaise)
3 chambres au calme, donnant sur cour, 1 douche à l'italienne, 1 WC indépendant, 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Bien en zone très tendue soumise à l'encadrement des loyers à Paris : Loyer de base: 29.1 €/m², soit 4074 euros pour 140 m2.
Loyer de référence majoré : 34.9 €/m², soit 4886 euros pour 140 m2.
Dépôt de garantie: 8538 euros (2 mois de loyer hors charges).
Chauffage et eau chaude collectifs. DPE D/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2810€ selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv
Pour un bail d'habitation principale (Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989), les honoraires sont encadrés par la loi (12 euros/m2 pour la visite, la constitution du dossier et le bail; et 3 euros/m2 pour l'état des lieux) seront payés à parts égales par le bailleur et par le locataire: 2100 euros TTC à la charge du locataire (dont 420 € TTC pour l'état des lieux). Idem pour le bailleur. Ce dernier prendra également à sa charge les frais d'état des lieux par commissaire de justice.
ATTENTION: Pour un bail Code civil (société, logement de fonction ou résidence secondaire), les honoraires TTC seront de 4800 euros TTC à la charge exclusive du locataire. Les honoraires affichés correspondent à un bail d'habitation principale.
Dans ce cas, les frais d'état des lieux par le commissaire de justice seront partagés entre le locataire et le bailleur (tarif fixé par le commissaire de justice)
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