Exclusivité
Au 2ème et dernier étage (pas d'ascenseur) d'un petit immeuble situé au 207 Route Principale à Niedernai, laissez vous séduire par ce lumineux T3 de 69,20m² habitable pour 95,25m² au sol.
L'entrée et son dégagement distribuent les pièces suivantes :
- Grand salon séjour développé en L, superficie de 20m² habitable pour 30m² au sol.
- Cuisine séparée, meublée (meubles bas et hauts) et équipée (four, plaques, hotte, combiné frigo avec congélateur, lave vaisselle)
- Deux chambres, la grande mesure 13,30m² Carrez pour 21,20m² au sol, la petite 9,50m².
- WC séparés
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et meuble de rangement.
- Un cellier
Mobilier fourni :
- Une table, 5 chaises, 2 tables basses
- Meubles de rangement : armoire et commode.
Possibilité de stationner dans la cour commune de l'immeuble.
Chauffage individuel gaz de ville, chaudière à condensation Viessmann. Double vitrage cadre PVC.
* Estimation des coûts annuels : entre 1 560 € et 2 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
* Performance énergétique et climatique étiquette D : 241 kWh/m²/an dont 227 kWh/m²/an
* Gaz à Effet de Serre : étiquette D, 49 kg CO2/m²/an
700 € Loyer Charges Incluses
650 € Loyer Hors Charges
50 € Charges (entretien de la chaudière..)
650 € Dépôt de Garantie
650 € Frais d'Agence
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