Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Située dans le charmant village de La Roche-de-Glun, cette villa de 2005 offre une surface habitable de 94.38 m², nichée sur un terrain de 400 m², idéal pour profiter de la nature tout en étant proche de toutes les commodités. En poussant la porte de cette magnifique demeure, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos amis et votre famille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La villa dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace de repos paisible. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable cocon de détente. Les deux toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Le terrain de 400 m² est un véritable atout. Il offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, tandis que les adultes peuvent profiter de moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également disponible pour accueillir votre véhicule. La Roche-de-Glun est un village où il fait bon vivre. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : trois lignes de bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, deux supermarchés, trois restaurants et deux médecins généralistes. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes en voiture. De plus, la villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque jour est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM Valence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires de 950 euros TTC à la charge du locataire comprenant 282 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950.00 euros/mois. Provision sur charges 44 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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